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19.03.2024
La direzione del fondo AXA Real Estate Fund Switzerland prevede un primo aumento di capitale di importo compreso tra 150 e 200 milioni di franchi per il mese di giugno 2024.
Dopo il perfezionamento della fusione dei tre fondi immobiliari AXA Vorsorge Fonds Immobilien Schweiz, AXA Immovation Residential e AXA Immovation Commercial nel nuovo fondo AXA Real Estate Fund Switzerland, la direzione del fondo prevede ora un primo aumento di capitale per il mese di giugno 2024. I mezzi rivenienti dall’operazione verranno impiegati per l’ulteriore ampliamento del portafoglio immobiliare, nonché per il finanziamento di interventi di ristrutturazione e progetti edilizi.
Il prezzo di emissione sarà costituito dal valore netto d’inventario del fondo unificato al 31 marzo 2024, maggiorato sia degli utili maturati fino alla data di liberazione sia dei costi accessori di acquisto e della commissione di emissione. L’emissione avverrà nel rispetto dei diritti di opzione degli investitori attuali. Le condizioni esatte del previsto aumento di capitale verranno rese note a fine maggio 2024. La direzione del fondo si riserva il diritto di rimodulare la tempistica della prevista operazione in funzione degli sviluppi di mercato.
Nato dalla fusione dei tre fondi immobiliari AXA Vorsorge Fonds Immobilien Schweiz, AXA Immovation Residential e AXA Immovation Commercial, AXA Real Estate Fund Switzerland vanta al 30 settembre 2023 un patrimonio complessivo di circa 4,66 miliardi di franchi, allocato in proprietà residenziali e commerciali di pregio, immobili a uso misto così come progetti di sviluppo e di costruzione in tutta la Svizzera. Gli investimenti si concentrano sulle città ubicate nelle regioni economiche a forte crescita e nei relativi bacini di utenza, con un’enfasi particolare sugli immobili residenziali (circa il 60% del portafoglio complessivo).
La soluzione d’investimento è disponibile per le istituzioni di previdenza professionale di diritto svizzero esenti da imposta nonché per le casse svizzere di assicurazioni sociali e di compensazione esenti da imposta. Questo veicolo d’investimento è fiscalmente esente a livello di fondo per quanto concerne le imposte dirette sugli utili e sul capitale.
Disclaimer Le informazioni qui fornite da AXA Svizzera e da AXA Investment Managers hanno finalità pubblicitarie e si rivolgono a investitori professionali ai sensi della legislazione elvetica. Non viene formulata alcuna offerta, né tantomeno alcuna sollecitazione alla compravendita di strumenti d’investimento. I pareri espressi riflettono la valutazione di AXA Svizzera e di AXA Investment Managers al momento della redazione. Tale valutazione può mutare in qualsiasi momento senza preavviso. AXA Svizzera e AXA Investment Managers declinano qualsivoglia responsabilità e non forniscono alcuna garanzia circa l’esattezza e la completezza delle informazioni messe a disposizione.
Circa due milioni di clienti in Svizzera confidano nel know-how di AXA per quanto riguarda le assicurazioni di persone, cose, responsabilità civile, protezione giudica e sulla vita come pure per la prevenzione e promozione della salute e per la previdenza professionale. Grazie a prodotti e servizi innovativi negli ambiti mobilità, salute, previdenza e imprenditoria nonché a semplici processi digitali, AXA è al fianco delle sue clienti e dei suoi clienti come partner e con la sua promessa di marchio «Know You Can» li incoraggia a credere in se stessi anche in situazioni difficili. È questo l’obiettivo a cui lavorano quotidianamente circa 4500 collaboratrici e collaboratori e 3000 colleghe e colleghi della Vendita. Con oltre 340 succursali, AXA dispone della rete di distribuzione più ampia e capillare del settore assicurativo in Svizzera. AXA Svizzera fa parte del Gruppo AXA e nel 2023 ha conseguito un volume d’affari pari a 5,8 miliardi di franchi.
In qualità di asset manager leader a livello internazionale, AXA Investment Managers (AXA IM) offre un ampio ventaglio di soluzioni di investimento alternative e tradizionali operative su scala globale. Con i suoi prodotti l’azienda intende contribuire alla diversificazione e alla crescita di valore dei portafogli, con l’obiettivo di conseguire performance interessanti in una prospettiva di lungo termine e offrire un chiaro valore aggiunto alla propria clientela. AXA IM amministra complessivamente patrimoni per circa 844 miliardi di euro, tra cui 480 miliardi di euro allocati in portafogli con integrazione ESG, nonché strategie di tipo impact e improntate alla sostenibilità (stato aggiornato a fine dicembre 2023). In tutte le strategie d’investimento rilevanti, AXA IM punta al conseguimento dell’obiettivo di zero emissioni nette entro il 2050 e in tutti i suoi comparti aziendali intende conformarsi ai principi ESG sotto ogni aspetto – nella selezione delle azioni, nelle decisioni operative così a livello di cultura aziendale. AXA IM ha 23 sedi in 18 Paesi, occupa oltre 2700 collaboratrici e collaboratori in tutto il mondo ed è parte del Gruppo AXA, annoverato tra i leader di mercato su scala globale nel campo delle assicurazioni e dell’asset management (stato aggiornato a fine dicembre 2023).