Hypothekenrechner

Ob Sie sich Ihr Haus oder Ihre neue Wohnung leisten und dafür bei uns eine Hypothek aufnehmen können, hängt von folgenden Faktoren ab: 

1. Wie hoch ist der Kaufpreis des Objekts?
2. Wie viel eigene Mittel (Eigenkapital) können Sie für die Immobilie aufbringen?
3. Wie hoch ist das jährliche Einkommen Ihres Haushalts?

Geben Sie diese Parameter sowie Ihr Alter ein und klicken Sie auf «Tragbarkeit berechnen» – und Sie sehen Ihre Finanzierungssituation auf einen Blick. Ist der Balken grün, können Sie sich die Immobilie problemlos leisten. Ist der Balken blau, prüfen wir die Machbarkeit einer Finanzierung gern zusammen mit Ihnen.  

In der Übersicht finden Sie eine Analyse der Tragbarkeit: 

• Der kalkulatorische Zinssatz zeigt Ihnen, zu welchen Zinssätzen die Tragbarkeit berechnet wird. Wichtig: Diese Zinssätze sind nicht die Zinsen für Ihre Hypothek.
• Die monatliche Rate beinhaltet die Kosten der Hypothek pro Monat.
• Die Amortisation zeigt, wie viel Sie jeden Monat für die Reduktion der Hypothekarsumme zahlen müssen.
• Die Nebenkosten bzw. der Unterhalt weisen aus, wie viel Sie pro Monat für diese Kosten einplanen müssen. 
• Die monatliche Belastung zeigt, wie viel Sie Ihr Eigenheim unter den eingegebenen Bedingungen pro Monat kostet (monatliche Rate plus Amortisation plus Nebenkosten/Unterhalt). 
• Die jährliche Belastung definiert die monatlichen Kosten – hochgerechnet aufs Jahr. 
• Die prozentuale Belastung zeigt die jährliche Belastung in Prozenten zum erfassten Bruttoeinkommen. Diese sollte 33 Prozent nicht übersteigen.